我最喜歡的關於金錢的名言之一，出自《奧馬哈教父》華倫‧巴菲特。他說： “如果你不找到一種睡覺時也能賺錢的方法，你就會一直工作到死。”
當然，他談論的是被動收入的重要性。被動收入是指幾乎不需要付出任何努力就能獲得和維持的經常性收入。它其實就是你睡覺時，銀行帳戶裡每個月都會出現的錢。
在本文中，我將介紹一些最佳的被動收入概念，幫助你累積並維持真正的財富。這份清單將幫助你透過被動收入——賺錢的聖杯——更快地實現財務獨立！
16個最佳被動收入理念
以下是幫助您在睡覺時賺錢的最佳被動收入想法：
1. 透過群眾募資投資房地產
房地產投資不再是富人的專利。您可以透過眾籌平台投資創收房產。群眾募資平台匯集多位投資者的資金，用於購買和管理房產。
CrowdStreet 是一個符合合格投資者的房地產眾籌平台。它要求最低投資額為 25,000 萬美元，但允許你直接投資自己選擇的商業房地產（不同於其他競爭平台提供的「入門級」或「長期成長型」投資組合）。
如果您想用更少的資金進行投資，可以嘗試 Fundrise，最低投資額僅為 10 美元。如此低的最低投資額讓廣大投資者都能輕鬆上手，並為房地產投資提供了多種選擇。
2. 投資股票
雖然大多數派息股票的股息率最多只有1.5-3.5%，但也有少數股票的股息率高達6-8%。然而，如果一家公司經歷了一個糟糕的季度，它可能不會派發股息。當然，這家公司也可能會徹底破產。這就是你投資股票時面臨的風險。
除了選擇單一股息股票，另一個選擇是投資專注於高股息收益率的共同基金和ETF。如果您還沒有在投資銀行開戶，可以嘗試使用投資銀行的股票篩選器或雅虎股票篩選器等免費服務來搜尋基金。建議尋找管理費較低的基金，以避免收益率下降。
投資股票或基金時，請注意高昂的基金管理費。主動式管理基金通常收取高額費用，這會蠶食基金收益的很大一部分。如有疑問，可以投資被動管理、低成本的指數基金。這可以避免選擇個股的風險，並降低成本。
3.私募股權基金
私募股權基金是另一個被動收入概念，通常適用於經驗豐富的合格投資者。
私募股權基金是一種投資於大型專案的共同基金，無論是大型房地產專案、新創公司或其他任何投資專案。該基金由個人或管理團隊管理，負責監督基金的投資並向投資者支付股息。值得注意的是，私募股權基金通常專注於特定領域，例如科技、醫療保健或房地產。
私募股權基金通常需要中長期投資，以年為單位。
雖然對大多數人來說，投資私募股權基金並非被動收入機會，但它可以為富人帶來豐厚的被動收入，在你賺到第一個一兩百萬後，值得考慮。建議在開始投資之前，進行徹底的研究，以了解此類投資的相關風險。
4.房地產投資信託基金（REITs）
房地產投資信託基金（REIT）通常派發豐厚的股息。原因何在？因為REIT通常投資於能產生收益的房地產或償還高利債務。對於尋求從房地產投資中獲得穩定收益的投資者來說，REIT是絕佳的選擇。
當房地產市場表現良好時，REITs 會蓬勃發展；而當房地產市場低迷時，其利潤和價值則會受到負面影響。 REITs 的優勢在於，您可以在標準交易時間內交易，從而受益於房地產行業的多元化投資。
如果您想實現房地產投資組合多元化，但又不想直接投資，那麼房地產投資信託基金 (REIT) 可以成為高收益的選擇。
5. 購買現有項目
如果您想擁有自己的企業，但又不想面對創業的挑戰，您可以避免初始階段的所有麻煩，並購買現有的、盈利的企業。
無論是傳統企業、電商企業、線上應用程式或軟體，您都可以購買任何類型的企業。瀏覽 BizBuySell 上一些待售企業，探索各種選擇，找到最適合您的被動收入來源。請記住，BizBuySell 是領先的企業買賣線上平台。
但如果您真的認真考慮，請對該領域進行深入研究，不要只滿足於一個企業列表網站。購買企業是一項重大承諾，您必須確保所購買的企業能夠產生被動收入，並且無需您付出努力即可賺錢。尋找具有永續成長和強大客戶群的企業。
6. 創建線上培訓課程
如果你對某個主題充滿熱情，其他人很可能也會感興趣。線上課程是部落格或播客的完美補充：你可以提供免費內容來吸引合適的潛在客戶，然後為想要更上一層樓的用戶提供全面、循序漸進的數位課程，或者你也可以創建獨立課程，並在 Teachable 等平台上銷售。
如果您還沒有網站，那麼線上課程的起步可能會比較有挑戰性。但是，如果您正在努力打造優質內容，並透過部落格或播客吸引受眾，不妨考慮創建線上課程，透過聯盟行銷產品和廣告商來「提升」您的業務。您可以創造被動收入，並顯著擴大受眾群體。
7. 出版電子書
在亞馬遜上自助出版從未如此簡單。無需任何啟動成本，也無需說服出版商承擔出版您書籍的風險。每當有人購買和下載您的書籍，您都會獲得版稅。
如果您認真對待，可以透過在亞馬遜上自助出版賺取數千美元的被動收入！這個平台是一個巨大的全球市場，讓您能夠接觸到廣泛的讀者群，並從您投入寫作的時間和精力中獲得豐厚的回報。把握這個機會，打造您的品牌，成為您所在領域的專家。
8. 開始你的博客
如今，你可以開設任何主題的部落格。只要能吸引讀者，就能賺錢。
隨著部落格流量的成長，您可以透過提及附屬產品或服務、在部落格上發布廣告或銷售您自己的產品或服務來將其貨幣化。
開博客可以成為完美的副業：您可以利用自己的時間寫博客，建立多種被動收入來源，結識新朋友，並發現大量新機會。
它也只需要較低的初始投資，但卻能提供巨大的收入潛力。
請記住：與傳統投資一樣，部落格是一個長期專案。你不會從第一篇文章就獲得收入。但只要持續分享優質內容和實用建議，回報就會持續成長。
使用 Bluehost 開始您的部落格並獲得免費網域 + 僅因為您是 Millennial Money 讀者，即可享受每月託管費 83% 的折扣！
9. 購買部落格並使用聯盟行銷
創建部落格需要花費大量時間和精力，因此並非100%的被動收入來源。不過，如果你仔細搜索，你會發現一些可以購買並獲利的部落格。
購買現有部落格的一大優點在於，您無需費力吸引受眾。如果您購買的部落格受眾眾多，您只需持續更新內容並發布受眾喜愛的聯盟鏈接，即可利用他人從零開始創建博客的辛勤勞動創造被動收入。對於希望快速進入部落格領域並創造收入的人來說，這是一個絕佳的選擇，前提是您必須確保部落格內容的品質並與您的行銷策略保持一致。
10.創建YouTube頻道
無論您是評論產品、提供在地活動回饋，或是提供娛樂內容，YouTube 頻道都能提供多種賺取被動收入的方式。 YouTube 是一個強大的平台，可以幫助您建立品牌並與受眾建立聯繫，開闢多種獲利途徑。
雖然 YouTube 會透過嵌入廣告收入獎勵觀看人數較高的頻道，但在 YouTube 上賺錢最簡單的方法是推廣產品。這些產品可以是你的其他被動收入產品，例如電子書或二手商品。你也可以使用聯盟行銷，透過點擊量來創造收入。建議專注於利基內容，以吸引目標受眾並提高你的獲利潛力。
單一產品評測影片的觀看量可能高達數十萬，具體取決於產品本身。如果一個網站的每個影片都能持續吸引數千名觀眾，就能帶來可觀的被動收入。記住，一致性和品質是 YouTube 成功的關鍵。
11.線上銷售照片
如果您是攝影師或擁有大量照片，您可以透過 Dreamstime.com 等網站在線將您的圖片變現。您可以將圖片的使用權出售給想要使用它們的公司和品牌。這是透過您的創意作品獲得被動收入的絕佳選擇。
如果你對攝影充滿熱情，也可以開一家小型的照片分享公司。當地有很多藝術畫廊，你可以在那裡展示你的作品並吸引新客戶。這些畫廊是結識對視覺藝術感興趣的人，並在該領域建立強大人脈的絕佳機會。
12. 在您的汽車上宣傳您的服務。
如果你不介意駕駛廣告支援的汽車，那麼光是開車就能賺到不少錢。這種方法對於那些已經花了很多時間在路上的人來說非常理想。
透過允許公司將您的汽車用作行動廣告牌，您每月可以賺取數百美元。像 Wrapify 這樣的網站可以幫助您聯繫有意在私家車上投放廣告的公司。價格取決於廣告尺寸和廣告活動時長。
這也能大大增加你的共乘收入。既然你已經在開車，你可以透過宣傳你的車來增加收入。這可以讓你充分利用路上的時間。
13.出租你的空房間
如果您家中有閒置的房間或裝修完畢的地下室，可以透過出租賺取被動收入。當然，您需要能夠接受其他人入住，但這可以幫助您償還抵押貸款，而且您無需進行任何與現有房屋維護方式不同的操作。您也可以根據自己的需求客製化租賃條款，無論是短期或長期。
您可以在 Airbnb 等網站上發佈出租房間信息，尋找臨時租客，或者尋找需要住所而不是在您所在城市短暫停留的長期租客。請務必查看當地關於房屋租賃的法律法規。
14. 倉儲空間租賃
你知道嗎？每11個美國人中就有1人會花錢購買額外的儲存空間。自助倉儲產業多年來一直蓬勃發展。作為一種被動收入，這種商業模式非常簡單。你可以出租你擁有的任何空間，例如車庫、地下室或狹小空間。
倉儲空間租賃受到的監管比住宅租賃業少得多，如果發生最壞的情況並且租戶違約，驅逐會更便宜、更快捷。
Neibor 自稱是Airbnb的倉儲空間。我們強烈推薦！
將您的空間變成被動收入來源很容易，這是一項很棒的副業，您每月最多可以賺取數百美元。
15. 租賃實用家用電器
就像出租房屋或房間一樣，出租個人房產也是增加被動收入的一種方式。您可以安心地賺取額外收入。
類似網站： 法特駱駝 幫助您向可能想要租賃物品的人宣傳您的物品。雖然您可能需要購買保險並進行維護以保持物品的良好狀態，但租賃家居用品的好處是您可以補充現金流並收回成本。建議您明確租賃條款，以避免將來出現任何問題。
嬰兒用品是一筆不小的開銷。孩子們需要嬰兒床和高腳椅，但最終他們會長大，這些東西就變得不再需要了。租用這些用品可以減輕新家庭的經濟負擔。
如果你有任何嬰兒用品，你可以在以下網站上租給新手父母： BabyQuip.com這可以變成一項被動的副業，重新利用舊的嬰兒用品。租用前，請確保用品清潔和消毒。
您有一些閒置的設備嗎？它們可能是任何東西：農業設備、工業設備、辦公設備，甚至是您的割草機。說不定有人會需要它！在確定租賃價格時，請考慮折舊成本。
16. 租車或停放自己的車
你熟悉Turo嗎？這是一個基於「汽車版Airbnb」理念的簡單平台，個人可以在這裡短期出租自己的汽車。這又是共享經濟成功的又一例證！
Turo 為所有預訂提供各州規定的最低保險，並根據車主需求提供多種附加保險選項。不過，請務必進行必要的調查，充分了解透過 Turo 租車所涉及的所有風險和責任。
如果您不想租車，可以考慮出租您的停車位。您知道嗎，平均每輛車96%的時間都處於停車狀態？停車位非常寶貴，尤其是在城市地區。
舊金山的個人停車位每月租金高達 375 美元。假設你住在一個生活成本較低的城市，我敢打賭，你每月可以賺 100 美元，一年可以賺 1200 美元！趕快簽訂合同，出租你的停車位吧！
什麼是被動收入？
被動收入，真正意義上的被動收入，是指不費吹灰之力就能賺錢。雖然這是一個普遍的概念，但實際上，正如上面提到的一些頂級被動收入概念所表明的那樣，它可能需要一些努力才能實現。
目標是讓收入來源隨著時間的推移變得能夠自給自足，這樣你即使在睡覺時也能賺錢。有些方法完全是被動的，例如眾籌，你可以將資金投資於選定的投資項目，而無需你進行任何其他幹預。
相比之下，其他方法，例如撰寫部落格文章並將其轉化為收益，雖然需要您付出一些努力，但卻提供了持續的賺錢機會。每當有人造訪您的部落格並點擊連結購買商品時，您就能獲得利潤。這種被動收入可以被視為“半被動”，因為它需要一些初始努力，但它也被歸類為被動收入來源，因為它可以隨著時間的推移持續產生收入。
什麼不是被動收入？
被動收入 不是 無論是朝九晚五的工作、兼職，或是不產生收入的資產，如果你需要用時間換取金錢，而且看不到盡頭，那就不是被動收入。真正的被動收入不需要你在初始設定後繼續付出努力。
也是 不是 如果您選擇的投資不支付股息或利息，則屬於被動收入。例如，普通股不屬於被動收入，因為它們不像高收益股票那樣支付股息。請記住，某些投資（例如房地產）可能需要一些精力來管理和維護，因此在將每項投資歸類為「真正的」被動收入之前，請務必了解其性質。
適合初學者的被動收入概念
每個人都有自己的起點。如果您是初學者，不要因為缺乏經驗而放棄嘗試建立被動收入。實際上，初學者可以運用上述任何一種被動收入理念—您可以很快學會任何一種商業模式。您甚至可以從少量資金開始，並隨著時間的推移而不斷增長。
然而，首先，重要的是要專注於你的心態。即使一開始賺得不多，也要慢慢來。被動收入會隨著時間的推移而累積和增加。耐心和毅力是在這個領域取得成功的基礎。
以下是一些適合初學者的最佳被動收入想法：
- 庫存照片或視頻
- 租車或停放汽車
- 出租您的房間或額外空間
- 在您的汽車上做廣告
- 開設直銷商店
- 創建線上課程或電子書
常見問題
多元化的被動收入來源能夠有效補充您的現金流，增強您應對緊急情況的能力，實現您的財務目標，並帶來內心的平靜。以下是一些關於被動收入概念的常見問題。
您應該擁有多少被動收入來源？
沒有放諸四海皆準的答案，但對於初學者，我建議從清單中選擇兩三個你感興趣的資源。在擴展之前，先專注於掌握這幾個資源。
現在不要嘗試投資超過這個數字——每個被動收入概念都有一個學習曲線，如果你嘗試投資超過兩三個來源，你會發現自己承擔了太多的責任。隨著你在這些領域的成熟，你可以逐漸擴展到其他來源。記住，多元化投資很重要，但專注才是關鍵。
我如何在沒有資本的情況下賺取被動收入？
這份被動收入創意清單上的許多想法都無需任何前期資金。例如，您可以出租家中的空房間、在線上銷售攝影作品，或在汽車上貼廣告，無需任何投資即可賺取被動收入。其他方法，例如聯盟行銷或線上提供服務（例如校對或平面設計），也能讓您以少量資金獲得被動收入。
我怎樣才能減少被動收入的稅？
請諮詢您的稅務顧問，確定您是否可以將被動收入機會歸類為企業。如果符合美國國稅局 (IRS) 的企業準則，您可以扣除某些費用，從而減少您的應稅收入和稅務義務。這些扣除額可能包括與經營和經營企業相關的費用，例如行銷、法律或會計費用，這些費用有助於降低您的整體應稅收入。務必準確記錄所有費用，以便在需要時提交給美國國稅局。
您每月可以賺取 5,000 美元的被動收入嗎？
每月賺取 5,000 美元的被動收入需要多種被動收入來源，但只要堅持練習，你就能實現目標。關鍵在於分散你的努力方向，盡可能地尋找那些幾乎不需要付出任何努力就能實現利潤最大化的被動收入機會。
